1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
コスモフェスタ西船橋
千葉県船橋市西船六丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 65.81㎡の場合
相場
2,650万円
40.3万円/㎡
1,439
2,246
3,054
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,054万円
34.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモフェスタ西船橋
2,140万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 65.81㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 | 2,140万円 | 32.5万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/04/02 | 2,140万円 | 32.5万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/28 | 3,280万円 | 50.9万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 50.9万円 | 6階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 50.9万円 | 6階 | 64.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,280万円 | 51.3万円 | 6階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 50.9万円 | 6階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 52.8万円 | 6階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/01/14 | 2,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 52.6万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.4万円 | 6階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,580万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 2,880万円 | 42.5万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/25 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/27 | 3,690万円 | 57.3万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/18 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 3,150万円 | 41.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/30 | ドラゴンマンション西船橋参番館 船橋市印内三丁目 | 京成西船駅11分 | 2,890万円 | 46.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/24 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 2,800万円 | 42.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2022/06/29 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅6分 | 2,650万円 | 41.5万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/27 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2022/10/09 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/06 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/17 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,080万円 | 47.8万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2021/12/13 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
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